Feeling good HOME

住友林業BFでマイホームを建てました。家づくりの記録と、暮らしだしてからの記録。

【家】-土地

住林の地盤に関する見解、安心感を再確認

先日、着工合意も地鎮祭も済ませましたので、そろそろ着工です。 地鎮祭の記録も残しておきたいので更新したいし、工事の進捗具合などもぼちぼちアップしていきたいと思います。 と、それはさておき、表題の件。 以前にも投稿しましたが、我が家は今の土地で…

インテリアさんと初顔合わせ&土地のルール

先週末の打合せでは、インテリアコーディネーターのYさんと初顔合わせをしました。 住林ブロガーの皆さんのブログを見ている限りでは、インテリアさんの登場は割と遅いようで・・・、ということは、我が家もとうとう後半戦に突入ってこと!? わ~~~~!…

街並みガイドライン

以前もチラッと書いた「我が家が属する分譲地内の建築ルール」等について、自分の頭を整理する為にまとめてみようと思います。 名勝地としてのルール、分譲地としてのルール、長期優良住宅許可の為の市の条件。 案外たくさんのルール&条件があって、頭の中…

土地の契約してきました

先週末、分譲地の土地契約を交わしてきました。 土地契約・・・2回目(笑) 前々日に手付金を振り込み、当日に臨みました。 分譲地でも手付金っているのね(・・;)聞いてなかったから、予想外の現金放出です。イタイ。 契約は、住林の宅建主任者の方が土…

新しい土地のこと

今回は、新しい土地について書いてみようと思います。 箇条書きでいってみます。 まずは土地の環境について。 ・約230戸が入る、現在進行形の分譲地 ・多くの大手HMが分譲地として所有しているが、建築条件なしの土地も多い ・私たちが選んだのは、住林の…

土地について4 ~まさかの結果~

前回の地盤改良の件以降のお話をざっくりとまとめたいと思います。 地盤改良、どうしたか? ズバリ、やってません!!! はぁ!?って感じですが、やってないのです、地盤改良。 てゆーか、 土地の契約解除しちゃいました! あーー、やっちまったよ感満載。 …

土地について3 ~ラムサウンディング試験の結果~

前回書いたスウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)結果から導き出された、住林アーキテクノの地盤改良検討結果で本当にOKなのか。 つまり、本当に125万円かけて改良しなくてはいけないのか。 それを証明するための検査、ラムサウンディング試験の結…

土地について2 ~スウェーデン式サウンディング試験の結果~

前回ごちゃごちゃと書いた土地のことの続きです。 調査が入った数日後には、営業Mさんから速報メールが届きました。 結果は・・・・ 改良の必要あり。 いや、いーんですよ。 改良しなきゃいけないだろうと覚悟はしてましたから。 気になるのはその改良方法…

土地について ~地盤調査をしよう~

土地のことについて書いてみます。 我が家は、土地購入からの新築です。 つまり、持ち土地ではない。 私の実家に持ち土地はあるのですが、夫の通勤、夫が長男であることなどを思うと、実父の持ち土地をもらって建てる案は、早々に検討外となりました。 持ち…